越高档小区,公摊面积越多

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我们这小区同一单元所有户型,公摊面积比率是一样的。公摊面积分两部分,一部分是本单元的(不同单元因为户型不同有差别),如楼梯间,电梯井,电气井,电梯厅,通风井,清扫工具房等等,一部分是小区共有的,如门厅,岗亭,道路,花坛,配电房,加压泵房,公共厕所,物业办公用房,包括物业工作人员(保安)的住房食堂等等。据我知道的,一般公摊面积都在百分之十几到二十几。越高档小区,公摊面积越多。不过富人也不在乎这个。很奇怪的是,有的人到入住才知道套内面积和公摊比率。叫人匪夷所思。这应该是怎么样买的房?这些人说的话是真的吗?

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