归根结底，要把房地产实体和房地产泡沫区分开来，并且要科普

【本文来自《专家建议给脆弱群体、大中专院校学生发钱，用来促进消费，如何看待这一建议？》评论区，标题为小编添加】

以前人人消费，现在人人存钱，其根本原因是由恒大引发的房地产泡沫暴雷事件。房价天天涨的时候，人们把所有的收入都拿去付首付，不仅如此还要贷一笔巨款去消费房地产。现在房地产泡沫刚刚破除，人们一时间还难以适应，所以存钱，但你现在问长辈为什么要存钱，可能绝大多数人存钱的目的还是要买靠谱一点的房子。人们不是不敢买房子，只是不敢买恒大而已。

归根结底，要把房地产实体和房地产泡沫区分开来，并且要科普。泡沫消除之后，房产和土地仍然是随着国家的发展而自然增值的。未来人民群众消费的大头仍然是房子——这要等人们对于房地产信心稳定了之后，同时国家配套的基础建设要跟上。

其实还有一点，就是我们的人均住房面积仍然是很低的，未来的房地产也许会进一步升级，允许未来人民的普遍收入买得起更大面积（比如150~200平）的房子，而现在100平左右的新房相对而言，未来将变成老破小（就像过去50平的老破小一样）。这个升级目前还没有做。

人民消费最主要的大头除了房子，还有新能源汽车。但现在购买汽车的主要障碍已经不是价格问题，而是停车难的问题，国家还是要解决汽车带来的新一代土地资源紧张问题，包括车库、车位、道路建设都要跟上。