中国根本不可能搞大面积低层住宅

【本文由“成道之子”推荐，来自《一点想法--中国乃至全人类进步缓慢的三个领域，未来可能成为爆发点》评论区，标题为小编添加】

• 钱塘潮

• 中国人口和我们的土地比完全不稀缺，稀缺是人为制造的假象，我说了，印尼是人口最密集的国家，人口在爪洼岛1500人一平方公里，但是印尼依然是大量的独栋房子。

  就说一线城市吧，北京1.6万平方公里，平原七千平方公里的面积，但是城区只有1600平方公里，连六环内2200平方公里都没有填满，上海六千六百平方公里，城区不到1800平方公里，天津1.2万平方公里，城区估计只有1400平方公里，成都平原面积2万平方公里，城区估计也不到2000平方公里。

  这样结果就是人均城市占地面积不足100平方米，一平方公里城区人口超过2万人，在全世界都是极高甚至最高，自然就会显得拥挤不堪，日本这样的国家，城市规划都是5000人一平方公里的水平，至于为什么这么规划，就跟我们学苏联和香港有关系，苏联地广人稀，香港实际上一千平方公里，城区只有100平方公里。

  重庆是中国大城市人均居住条件最好的城市，普遍压力小，原因就是重庆有地票制度，有大量可以开发的城区的土地，容积率再高也拦不住他的房屋面积更大。

  水资源问题本质只是一个调配的问题，香港水资源就撑不起7百万人，但是调水完成了，就很容易，迪拜，洛杉矶，墨尔本，利亚德，都是沙漠里的城市，都是靠调水或者海水淡化解决问题的，华北平原，北京天津这些城市实际上比洛杉矶好得多，根本不存在水资源问题。

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说笑话了，印尼的国土面积知道多少吗？你去过印尼吗?印尼人口2.48亿，国土面积191万平方公里，人均耕地面积1.48亩，气候热带，常年可种植，物产非常丰富，同时千岛之国有丰富的渔业资源供应。两个主岛人口稠密，但其他岛屿人口并不多。印尼人口的人均自然资源量还是远远超过我们的。在全世界范围内来看，粮食供应还是一个紧平衡，很多第三世界国家其实是处于饥饿之中的。

香港只是个城市，所有农副产品和水都靠外部供应。没有大陆不计成本地供给，就是一座死城。

中国14亿人口，可用耕地面积目前已逼近18亿亩红线，这十八亿亩耕地有相当大一部分是山地，高原。我国土地处亚热带到寒带之间，50%以上为旱地，温带最多只能一年两熟或一熟，沿着天津、保定、太原、延安、天水画一条线，此线以北只能一年一熟，这条线保定以西的都是山地和高原。中国目前进口各类粮食每年已达1.5亿吨。试问，我们的城市进一步扩大，你想喝西北风啊？

你所说的重庆恰恰是高层楼房密度最高的城市。解决居住恰恰靠的是向高空发展。并不是你所说的住房压力最小的城市，而是最严重的城市之一。要说居住最好的省会城市应当是长沙、南宁这样的中等城市。

想想看，你就会明白，中国根本不可能都搞大面积低层住宅。

华北平原城市林立，目前在丹江口水库调水，但实际上汉江流域水量这几十年也是锐减的，南水北调实际上牺牲了汉江中上游的安康、汉中等地的发展为代价，为了保证水量水质，当地的工业、农业灌溉都受到了限制，汉中有个洋县，几十年来只允许发展农业，而且禁止使用农药化肥。即便如此21年武汉段长江水位下降了十几米，重庆朝天门河道都见底了。因此水资源非常短缺。南方这些年也经常大旱。现在的城市模式人均耗新水量远远超过了过去的模式。华北城市作为南水北调的受益方，应该感谢受害方人民的牺牲，华北城市应该将自己的城市建设成节约型城市，饮用水、洗漱水、绿化用水、工业用水等梯级水的梯级循环使用，这应该成为城市建设的基本要求。

至于迪拜等沙漠城市，这在中国根本行不通，这些依靠石油资源、金融或者其他资源支撑的城市，很难形成可复制的样板，08年金融危机的时候，迪拜几乎成了一座死城，多少豪车被主人丢弃而逃跑了。资源节约型城市才是我们真正可持续的城市模式。