老家土地性质为“集体”的房子，如果父母走后是归居委会集体？还是子女可以继承？
guan_frank
06-24 11:57
【本文来自《我一处房子鉴定为D级危房，不准修，要收归集体》评论区，标题为小编添加】
我老家小县城里有一套自建房，房产证上盖了“**市房地产管理局”的章，还盖了“产权登记专用章”，房产证土地权属性质一栏写的是“集体”，我有几个问题想问问各位大佬：
1. 因为我的户口已经迁出外省且常住外省，我老家这个土地性质为“集体”的房子，如果我父母走了后，是要收归居委会集体？还是子女可以继承？
2. 我父母年事已高，打理这种建成近30年的老旧自建房越来越力不从心（经常要水电维修、屋顶墙体维护等等），现在有意卖掉，请问怎么卖出去？具体操作是怎么样的？
烦请懂的人给指点一下，谢谢了。。。
