我手上两套小房子在出租，很不理解小破房开口房租就涨上千的

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租金和房价完全不一样，是和这个城市劳动者的真实收入直接相关的，不可能劳动者收入不涨而房价乱涨的。价格乱涨，城市人口加速外流，没人租了，房租自然下降。

手上两套小房子在出租，都是两年一签不涨价，租售比都低于2%，去年疫情还免了两家房客一个月房租（上万）。

两年后如果是不换租，也只是象征性涨一点通胀的租金，我是无法理解小破房开口就是涨上千的，除非那是几千万豪宅。

还有那个120平的，那租金不该上万吗？你不可能让这个房子租售比低于1%吧？你要是房东，你肯吗？不能单说房租高的，也要看租售比。

把房东和租客对立起来有什么好处？