中国这么大，真的能用统一的标准来划线吗？

【本文由“败灯必败”推荐，来自《如今环境成了保楼市，在楼市回暖之前房产税都不会出台了？》评论区，标题为败灯必败添加】

我国是社会主义土地公有制，土地是我们国家所有的，房屋虽然名义上是个人所有，但是实际上只是个人向国家租用而已，并且租金以土地出让金的形式一次性完成了缴纳。然后如果房产发生了增值，实质上是什么增值呢？并非是建造房屋的钢筋水泥管道电线的升值，而是房屋所在土地的升值，而土地为国家所有， 这部分增值理应是土地出让时就已经计算在内的，哪有中途多次收取的道理？

当然，专业人士肯定能通过绕法律说明收税的合法性，即便这样这个法也没法立，很简单的道理，中国这么大，真的能用统一的标准来划线吗？比如北上广深普通的一个三居室，够在小县城买一整栋楼，如果按照房屋面积或者套数收税，你北上广深有房产的人财产比小县城的人多得多，却可能不需要交税，如此一来小县城会进一步空心化，财政情况会更加恶化，这个问题如何解决？那如果以房产的估价收税呢？那北上广深核心城区的那些价值连城的小破房子的户主又要骂街了，而且房价评估这事实际操作下来有多大的操作空间呢？那可就真的不好说了。