公摊不公摊，应该不是问题的关键，甚至连主要都算不上，这只不过是一种计算方式

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公摊不公摊，应该不是问题的关键，甚至连主要都算不上，这只不过一种计算方式。

房产商要赚10%的钱，无论用哪种方法，都是要在买家身上赚的，少万分之一个百分点，人家都不答应。

行业管理不达标，有公摊时会不断出现69平方米的房37平方公摊，取消公摊，照样会不断出现69平方米的房子，公共使用面积只有3平方米的奇葩事。10%的公摊低层，可以有合适的楼梯供你上下，取消公摊后，3%的公共使用面积，让你体重过150斤还挤不上楼，公摊时代都有这样的例子，想像一下取消公摊后，会出现多少倍例子。

要强调公共使用区域的相对宽松，公摊算法是比较好的，中国城市对比世界其它地方，居住密度是很大的，如果不保证公共使用区域的相对宽松，盲目取消公摊，依然是行业管理不达标地管理，将会使本就密度的居住变得更加拥挤，邻里的矛盾会更加突出。行业管理管好了，让一些奇葩付出沉重代价，公摊算法会更适合中国城市的居住。