想要规范物业，关键还是要成立“业委会”，业委会应当有独立的预算
不吃不吃
1小时前
【本文由“特离谱必败”推荐，来自《小区物业费，为什么突然开始降了？》评论区，标题为小编添加】
想要规范物业，关键还是要成立“业委会”，业委会应当有独立的预算，预算源于小区的停车费、广告费租赁收入。这样一来业委会就有动力每年委托会计师事务所对本小区的停车费、广告费租赁收入做专项审计，审计确认的收入，划拨一部分作为业委会预算，一部分分红给各业主，一部分作为物业的服务费，剩余的可以留作本小区的“维修基金”或“应急基金”（该基金建议由业委会运营，或委托第三方投资公司运营）。
如果审计过程中，发现物业有隐匿、挪用等违法行为，业委会有权代表全体小区居民向公安机关报案；
