现在大城市是买车容易，停车难，很难找到停车位

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我是完全赞同放开建设低密度房子的。高层住宅导致人口密度太大了，现在大城市是买车容易，停车难。很难找到停车位，所以很多人想买车，却买不了，因为晚上没有地方停车呀！中小城市存量房子早就已经足够多了，未来十年不建房子都够大家住的，因为房价下跌，大家对于购买高层住宅不感兴趣了。中小城市周边地区很多偏一点的农村都变成空心村了，除了少数偏远山区，空心村太偏远，其实大多数空心村子都是在中小城市的郊区附近，距离中小城市也就是开车半个小时以内路程，现在农村公路也很好了，开车进城工作很方便的。

中小城市和县城的郊区农村的这种半个小时开车路程以内的空心村完全可以拆迁改造建设小别墅，某些山坡荒地也可以适当放开允许建设小别墅，尽量不要占用耕地。两三层的小别墅卖一两百万或者两三百万一套就可以了。老百姓住在这种小别墅里开车半个小时去中小城市上班也是很方便的。中国老百姓也可以像西方国家中产阶级那样住独栋的小别墅了。可以不占用耕地，在农村空心村拆迁重建，或者荒山坡地上建设。

这样也可以吸引一部分大城市的富人到中小城市发展和投资建企业，还可以避免中小城市的人口继续大量流向大城市，继续人口流失，避免中小城市和县城继续产业空虚化。可以达到中小城市与大城市的均衡发展。大城市广泛建设小别墅是不可能的，但是大城市郊区可以建设低层的低密度小区，这样老百姓可以住得更加宽敞一些，停车更加容易，可以促进住房和购买小汽车。大城市不要都集中住在市中心，市中心人口密度太大，交通太拥挤，出行困难，大量的时间浪费在路上。大城市周边多建设卫星城，把人口从市中心疏散到周边卫星城，减少交通拥堵，提高生活品质。

房地产行业不是没有需求，而是现在的高层住宅不符合很多人想要改善住房的需求，中国如果想成为发达国家，中国老百姓也想住西方发达国家中产阶级住的那样的大house。农村有那么多空心村无人居住，为什么不适当拆迁了，重新规划，重新建设小别墅呢？把农村的空心村，荒山坡地利用起来是完全可以做到不占用耕地，在中小城市或者县城郊区放开建设小别墅的。只要不占用耕地就可以了。