很多美国人不是因为没有房子而破产的,而是因为有了房子加速破产
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- 笑比哭好
的确,也许美国10美元吃一顿饭,而中国10元人民币就能吃一顿饭。表面上看,美国的饭费是中国的6-7倍,但美国的普通独栋住房,根据美国劳工统计局(BLS)的数据,大概30-40万美元就能买一套。请问,中国的普通人,30-40万人民币能买到一套普通独栋住房吗,即使是木头做的,中国人买得到吗?
什么才是家庭消费的大头?不是吃顿饭、买双鞋、做个公交地铁啥的,而是住房(百万起步)、结婚(50万起步)以及大病就医(10万起步)。中国人一生花在吃饭、穿衣和坐公交上的钱,也不及一套住宅的零头。
中美有啥可比的?咱们便宜的,都是衣食住行的生活消费,这方面的确是美国贵;但人家便宜的,却是住房、婚姻,等大额消费,却是咱们贵的。(美国人结婚是没有彩礼的)。所以,比较起来,谁的生活压力大?照顾一下大家的情绪,中美老百姓其实活得都不容易。
【备注:美国劳工统计局(BLS)的最新数据,年龄25岁、有大学本科学位者年薪中值是61828美元;同期全美独栋新房中值为313700美元,即5年的年薪可以买一套独栋新房,房价与年收入之比为5比1】
绝大多数美国人是没有自己的房子的,因为他们买不起,买不起的原因不只是因为房子本身贵,还因为要一辈子交房产税、物业费、管理费,房产税高达房价总额的1%到3%,一年物业费2-3w,70年算下来等于再买一套了。
美国绝大多部分的木头房还要2-5年几千上万维护费,阳台种菜、晒衣服都要被罚款,雨水落到家里都要收“雨水税”......很多人不是因为没有房子而破产的,而是因为有了房子加速破产!