我是台商，我在上海曾住了2年，我有資格來說說兩岸房價那點事

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我是台商，我在上海曾住了2年，我有資格來說說兩岸房價那點事……

台灣房貸利率，在俄烏開打之前，房貸利率只有1.3%左右，俄烏開打一年後，利率升至2.1%。不論俄烏開打之前還是之後，台灣房貸利率都比大陸低得多。

因此，我有同事就貸了1000萬元 台幣 的房貸（匯率約4.4，請自行換算），生活也不會因為房貸而過度擠壓生活品質。

但如果說到房價的話，在 相近的居住條件下（城市規模、經濟指標、地段、房齡、屋況…等），台灣的房價是比大陸貴的。

應該說，大陸許多城市房價都低於台灣的六都（北上廣深 例外），這是因為大陸之前有限購，利率又高，會起到壓制房價的效果。而，台灣在打壓房價上，一直不太上心，執行力度也遠遠低於大陸的政策。因此，台灣房價容易被炒上天。