看到房地产税的消息我愁了,我们夫妻工资加起来就2万多点,还要扛两套房的税?

【本文来自《说说我理解的“房地产税”》评论区,标题为小编添加】

房地产税涉及的各方面的复杂程度,远远超过我们的想象,任何方式都势必会有一大批人反对。作者所谓地税和房产税分开的方式,也有各种各样的问题。

首先,课税基础怎么确定,是面积还是价格?以作者提到的地税为例,按面积课税那么同一区域内20层高的居民楼比10层高的能多收一倍的地税,你信不信往后从棚改到新开发审批的规划全是摩天大楼?

按价格就更麻烦了,按哪个时点的价格算?购买价格还是市场价格?按购买价格,可能同一楼层邻居之间的税差都能达到倍数;按市场价格,可能住市区里老破小房屋的退休职工们连养老金都不够交税的。房产税也是一样。

以我个人为例,我在北京名下两套房,一个商品楼一个商住两用。14年买的时候商住两用不限购,还便宜,我父母就买了一套留着等我结婚后他们自己将来到北京养老用。现在他们基本上半年在北京半年在老家。

但是全家有北京户口的就我一个,按人均居住面积交房产税能交到我死。我年底结婚,我媳妇北京土著加独生子女,自己名下也有一套房,我俩每月工资加起来也就2万多点,再扛着两套房子的税?卖一个吧,将来孩子的房子怎么办?昨晚一看这新闻,我就愁了。

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